房贷银行可以自己选择吗？房贷能用微信流水吗

最近因为利率降低，很多刚需有购房的想法，但是大家不了解房贷银行可以自己选择吗？也有其他友友咨询百科知识，包括房贷能用微信流水吗？花呗跟白条影响房贷审批吗？关于这些房贷小知识，以下是详细的分享，希望对您的购房有帮助。

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房贷银行是不可以自己选的，具体情况如下：

1、商业贷款：通常，房贷银行都是与开发商存在合作关系的银行，因此基本都是开发商指定的贷款银行。开发商指定贷款银行，在一定程度上简化了贷款手续，加快了用户办理贷款的进程，同时也有利于开发商回笼资金。

2、公积金贷款：目前，大多数的公积金管理中心也都有合作银行，用户也无法选择。

银行是不认可微信流水作为房贷申请材料的。银行认可的流水主要有：银行代发工资流水、自存银行流水、转账流水。银行代发工资流水是银行最为认可的流水，转账流水与自存流水只有部分银行才认可。因此申请房贷时，最好能提供稳定的工资流水，这样对于通过房贷审批是很有帮助的。

而当流水不够时，已婚人士可以提供夫妻双方的流水，或者用公积金缴存证明、个人纳税证明代替银行流水。

花呗跟白条如果每期都按时还款，虽然属于个人负债，但由于是小额贷款，对负债率的影响有限，因此不会影响到房贷审核。而花呗、白条有逾期记录上征信，这时候就会直接影响房贷审批结果。申请房贷要求用户征信良好，征信不良的用户通常无法通过房贷审核。

对于用户来说，房贷审批时会综合审核用户的信用资质状况，因此具体审核结果请以最终结果为准。