房贷利率转换为LPR是什么意思？单身房贷首付多少有人知道吗

近年来，大家在买房的过程中一定听说过一个专业名词，那就是房贷利率转换为LPR，这究竟是什么意思呢？相信很多朋友在没详细了解买房之前一定是不太知道的，今天我们就和大家一起提前做功课，来了解下首付以及LPR是什么。希望对您有用。

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房贷利率转换为lpr是指住房贷款利率从原来的变动利率变为LPR引入的贷款利率。新的LPR报价单由公开市场操作利率点形成，LPR报价单是每月一次，报价日是每月的20日。各地房屋贷款利率都是根据LPR利率报价的。房贷期限通常超过5年，主要以5年期LPR利率为参考。

单身房贷首付与一般的首付没有区别，普通住房首付要超过总房价的30%；二套房贷的首付需要不低于60%。

申请公积金贷款的话，不到90平的首付是20%，在90平以上的首付款时30%。公积金的贷款利率相对要小一些，如果你能够申请公积金贷款的话建议你选择公积金贷款。

单身申请房贷的首付款一般都是在30%以上，首付款=总房款-客户贷款额，二手房首付的计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额。如果购买的是二套房首付会高达60%，要确认自己的钱是否足够。

房贷提前还款会归还部分利息。一般来说提前还款可以将还款金额分为两部分，一部分是提前还款的本金，另一部分是提前还款本金从上一个还款日算起到提前还款日期间产生的利息。那么，可以看到房贷提前还款是包含利息的。

但是提前还款是否划算，与用户的还款方式与已经归还多少期有关。贷款偿还的期限过半，有时候提前还款并不划算。