期房是什么意思(什么事是期房)

都说买房首选“一期房”，这不是没有道理的，两个好处会让你受益

很多地产行内人都说过，买房要首选一期房，这并不是没有道理的，因为一期房的这两个好处，会让购房者收益很多。

1，一期房质量好但是价格低。这跟很多商店刚开业的时候是一样的道理，肯定会用最优质的产品和最低的折扣优惠来吸引消费者，否则的话，压根不会有人到这里来消费，房地产商自然明白这个道理，所以一期房作为打开市场的关键，在建筑质量和价格方面都很有优势。

2，一期房升值潜力大，在一期房交房入住后，周边的各种生活配套也会逐渐完善，比如学校、商场以及小餐馆等基本的生活资源，配套起来了，房子自然会增值。所以投资型购房者比较适合购买一期房，能达到“低买高卖”的目的。

给购房80后的小建议，值得参考一下

在二手房市场，小三室比大二居更受欢迎，因为三室的房子更符合普通家庭的需求，笔者还建议，首次购房者购买小三室。

对于很多普通家庭来说，应该更注重房屋的利用空间，还要根据自己家庭状况来选择房子，因为这样的房子未来升值空间是最大的。

第一类是商住房，商住房房子产权年限是50年或40年，并且日常开支大，而且不能落户；第二类是公寓房，因为公寓房最大的问题是不能落户；第三类是小产权房，因为小产权房的升值空间有限。

大城市有这样一群人，他们奋斗多年，有着体面的工作，拥有百万甚至千万房产，但始终觉得自己属于贫困人群，甚至身无分文。

有朋友在深圳花800万买一套房，卖了老家房产用光了父母所有积蓄，凑了400万首付，为了每个月2万多的月供，他戒了烟卖了车，不敢旅游，不敢聚会，用了父母的养老金过着贫困的生活。其实这是高房价带来的时代特征。

早年买房的人以及拆迁户收获的时代红利成为中国式富人。然而现在买房的人，本质上是将存量财富转移到房子上，看似是高资产其实买在了时代高点，20年牛市累积的最高点，不幸成为了时代接盘侠。

他们本该是社会的中坚力量，财富的创造者，却苦于巨大的还贷压力，成为了中国式穷人。高房价诞生了一大批没有技术含量的富豪，也压弯了更多的苦苦奋斗的中产阶级的腰。

财富背后的秘密不是拥有更多的消费，而是抑制了整个社会的活力，透支了未来的财富支配能力。

可是，为什么一定要住800万的房子，两三百万的房子难道会做恶梦？就像有些人没钱也去分期买豪车，然后开着豪车住着豪放，每天晚上为利息急得睡不着，白天风光无限，晚上夜不能眠。

为什么不能回去或找一个二、三线城市发展呢？

而且房价能接受，父母、本人也压力小很多！只要GDP不停的涨，钱就会一直贬值，痛苦只是短期的，刚买房觉得三千一个月房贷好多啊，现在觉得三千没什么压力了。

不过当前收入已经稳定三，四年了，没有增长，甚至一度还下降了，三十岁之前不怕贷款，只要当前能还得起，一般就没什么问题，但是年纪再大就得悠着点了，现在我也没勇气用一半工资还贷。

当所有的创新与高科技所带来的个人利益不是在投入以上行业，而是全部转入低端行业房地产时，只要是有思维的人想一想后果是何等的可悲。

对此，你怎么看？