预制板楼房使用年限(预制板楼房年限多少)

如今，2022年已过半，很多人都在关心着国家所出台的很多政策或者是规则，就比如现在有很多人都非常关心我国的棚改政策和旧改政策，因为这关系到很多人的居住环境以及利益。以前只要一提到棚改政策，人们所想到的就是拆迁致富，即便是现在货币化安置并没有以前那么夸张了，也能够使得很多人的生活质量得到明显的改善。

大家都知道，我国在城市化发展的初期阶段，对于城市的改造是非常重视的，在这一过程当中，就有很多房子被纳入到棚改的范围里，这也使得这些被棚改了的老房子的居民，生活质量得到了非常大的提高。

但是近些年，我国的棚改数量有所减少，也就使得很多还住着老房子的居民非常的失望，不过，国家也出台了另外的一项政策，就是通过旧改来替代棚改，同样也能够改善人们的居住环境。2022年旧改规则：预制板楼房或将被拆？大家该怎么办？

虽然现在有很多地方都不在进行棚改了，但是并不意味着这项举措不再进行了，在生活当中，总有一些房子的质量非常的差，经过国家相关部门的鉴定，已经被判定为危房的房子，同样是可以获得棚改拆除的。

据了解，在未来，我国将会有20%左右的老旧房子同样会落入到棚改政策当中去，这些房子大多数距离城市规划用地非常近，或者就在城市规划用地上，因此，这样的黄金地段，开发商又怎能够放过呢？

而且还有很多房子都已经成为了危房，就必须得进行拆除了。不过，在我国的旧改政策当中，很多人非常关注的就是预制板楼房的去留问题。

在上个世纪七八十年代，我国有很多房子都是通过预制板建造的，尤其是当时有很多厂区的员工宿舍，就是使用这种方式建造，并且分配给员工居住的，这种房屋的建造成本非常的低，而且建造的速度也是非常快的。

大家都知道，当时我国的城市化建设非常快，所以急需要解决这些人的居住问题，这也就使得我国在当时有很多的预制板建筑，这种房子虽然建造得非常快，但是预制板楼房的使用年限相对是比较短的。

我们现在普通的商品房使用年限为70年，但是对于这些预制板楼房而言，使用寿命在50年左右。不过在当时那个年代，能够拥有一套像样的房子，就已经是非常不错的了，所以当时的人们也没有太在意这个问题。

毕竟当时的物质条件比较匮乏，能够住上这种单位分配的房子的人，都是非常幸运的，在我国，未来的旧房改造过程当中，对于这种预制板建筑，将会进行两种处理。

对于那些房屋质量相对比较好的预制板楼房，国家会继续维护并且使用。但是已经纳入到危房的预制板楼房，那么，就将进行拆除。

如果大家居住的是预制板建筑，在拆迁的过程当中，如果存在这两种情况，就是会进行棚改的。首先是房屋长期年久失修，即便是通过旧房改造也无法正常的居住人，这种房子只能拆掉。

还有就是在短时间内不会出现太大的威胁，但是一旦发生了地震或者泥石流的情况，很容易造成房屋的倒塌，对于这种房子，也是将会进行拆除的。

如今，国家在不断地改造人们的居住环境，目的就是为了让我国的发展越来越好，虽然经济需要快速的发展，但是国内老百姓的居住环境也要有明显的提升，这样才能够使得我国很快能够追赶上其他发达国家的步伐。

不过有一点需要大家注意的是，以后的棚改人们所获得的赔偿款就不会像以前那么多了，毕竟现在我国的城市化进程已经到了一定的程度，很多房子都不需要再进行棚改了。

尤其是如果继续实行大规模的货币化安置，是不利于我国的房价回归到正常的水平的，所以想要通过棚改实现一夜暴富梦想的人，希望可能就会落空了。

你们家所居住的房子是上个世纪八九十年代所建造的预制板楼房吗？质量情况如何？你认为会不会被纳入到棚改的范围呢？